房产交易过户需要多长时间

　　房产交易过户需要多长时间

　　买房不容易，首先是资金上的不容易，辛苦了大半辈子可能才能购买一套房子，其次是选一套适合的房子不容易，地址、户型、大小、价格等等都要考虑，最后是买房的流程复杂，一不小心可能就会出错，那么房产交易过户需要多长时间呢?

　　一、房产交易过户需要多长时间

　　每个地方办理房产过户的时间不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话，一般很快就能办下来。

　　根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：

　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

　　二、房产交易过户需要什么资料

　　房产交易过户需要以下这些资料：

　　(1)登记申请书;

　　(2)申请人身份证明;

　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

　　(5)其他必要材料。

　　通过以上的内容可以得知房产交易过户需要多久要根据情况而定，法律是没有具体时间规定的，关键看过户双方准备的资料是否齐全，如果资料齐全，一般很快可以办理成功，如果不齐全，则会要求补齐之后再办理，所以时间上就不一样了。保护受害人的权益是我们的职责，如果你还有相关问题想要咨询的话，可以直接拨打我们律师专线：18165367625，为您的权益保驾护航律师事务所的地址在西安市未央区凤城八路正尚国际金融国际中心A座14层

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